【园区规划】中南高科京南科技智谷产业园，国有土地50年大产权工业用地，证件齐全，可贷款，项目规划总建筑面积为6万平米；

【园区区位】中南高科京南科技智谷位于固安高新技术产业开发区，天安门正南50公里，距大广高速固安口4公里，距离京雄高速固安口3公里，距离北京大兴国际机场16公里，距离固安县政府6公里，距固安东站18公里；

【园区交通】周边高速交错，现有大广高速，京雄高速，首都环线高速，北京公交828、849、943、943区间等多条；

【园区产品】7.2-7.8米超高首层，8米柱距，双入口，实现人货分流，满足企业生产、研发、办公一体化需求；

【园区户型】单层、单体独栋、双拼、三拼 ；

【面积区间】600--7000平米（面积灵活组合）；

【产品层高】首层挑高7.2-7.8米，标准层3.9米-4.2米（层高与户型相关）；

【单层承重】首层无地下，承重3吨/㎡，标准层承重450公斤/㎡；

【配电容量】100kva/1000平米，增容费：15万/100kva；

【环评办理】园区已取得大环评备案，入园企业需符合固安产业发展方向，园区产服人员会协助企业办理环评；

【园区运营】园区运营团队成熟，以基础服务、增值服务、产业投资为核心，八大运营服务体系为企业保驾护航；

【产品均价】均价6000元/㎡（一户一价，具体以实时销控为准）；

【付款方式】全款，分期，按揭

贷款首付35%，贷款zui长年限为10年（贷款方式灵活，放款快）；

【产权情况】可办理独立不动产证；

【土地证剩余年限】剩余50年，摘牌时间2020年12月10日；

【招商定位】新一代信息技术，智能制造，高端装备制造，精密仪器，航天航空，食品检测，人工智能，新能源汽车，汽车零部件，智能交通，医疗器械，新型显示，光电信息，农科创，大健康，电子信息产业，电子芯片（集成电路，光电子，传感器）数字媒体，新材料；

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