领导你好，我是海世界二期的业主，付了40%的首付款，贷款也还了2年多，合同约定的是2021.9.30交付此房，我在大概在10月份收到海世界给我发的交付通知书，通知我于2021年11.16-2021.11.30去交房，跟销售经理沟通多次，都说交付不了，原因是，绿化没弄完，屋里地板没弄完等等，我又于2022年1月份再次联系海世界方，这次给的答案更是让我崩溃，说目前公司出现问题，不能具体答复领导你好，我是海世界二期的业主，付了40%的首付款，贷款也还了2年多，合同约定的是2021.9.30交付此房，我在大概在10月份收到海世界给我发的交付通知书，通知我于2021年11.16-2021.11.30去交房，跟销售经理沟通多次，都说交付不了，原因是，绿化没弄完，屋里地板没弄完等等，我又于2022年1月份再次联系海世界方，这次给的答案更是让我崩溃，说目前公司出现问题，不能具体答复，要等2022年4、5月份再说，领导也没告诉他们具体时间！领导，我是贷款买房，现在迟迟不交房，贷款压力太大，所以我现在的诉求是要求退房并退给我全部已交房款及已还全部贷款，解除合同！谢谢领导！

　　尊敬的网友：您好！针对您反映的问题，经荣成市政府落实，回复如下：经荣成市住建局落实，该项目受疫情及房地产市场下行等因素影响，工期进展受阻，企业资金流动性不畅，项目进展缓慢，未能如期交付。针对海世界项目存在的问题，相关部门已着手进行调查，并约谈了该项目建设单位荣成慧华置业投资有限公司主要负责人，要求其拿出解决方案。目前，荣成慧华置业投资有限公司正在筹措资金、制定工期计划，初步计划海世界项目于2022年3月温度回暖后开工建设，19号楼预计2022年6月底前验收交付。针对退房问题，经部门多次协调，开发企业表示不同意退房，建议您根据购房合同约定通过法律途径解决。

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