元旦小长假对市民们来说是放松的日子，对各楼盘来说却是忙坏了。据统计，南京楼市元旦小长假每天卖出611套房，有新盘的火爆，也有老盘的持续热销。其中，一街河西的中南锦苑，自首开之后迎来新年首轮热销“小高潮”，仅上周末两天就成交三十多套，受欢迎程度可见一斑。

　　说到这，可要插播一条zui新消息！中南集团已然下达了正式文件，将于1月4日起开始取消优惠，全面上涨1000元/㎡以上。对于中南锦苑已购房业主来说，房子刚买完就涨了，算是个喜大普奔的好消息。可对于还在犹豫的“同学们”来说，未免有些“小残酷”。其实，大可不必扼腕叹息，2016南京楼市大势整体上行，并且中南锦苑还在持续升温，长期来看，现在入手还有机会，锦苑价值“上升通道”才刚刚打开而已。

　　看一看12月的南京楼市，纯新盘“争宠不断”，地王频频“刷脸”，“光盘”像吃了炫迈一样根本停不下来，12月南京23盘涨幅超过1000元/㎡，2016年楼市将持续上行。在此大形势之下，锦苑的涨价也就显得很正常了。

　　更值得关注的是，1月3日南京市国土局挂出出让公告，将于本月28日对位于河西中部兴隆大街附近的G68地块进行竞拍，起拍楼面价就达到了17767元/㎡。不少业内人士纷纷预测成交价或将突破3万大关，再度刷新南京地王价。地王的出现必将带来周边楼盘的再一次涨价，置业河西的门槛必将再度提升，无疑让中南锦苑成为购房者们zui具性价比的选择。

　　虽然锦苑此番均价上涨，但后市升值潜力巨大，仍然是抄底河西的jue佳机会。一方面，项目恪守软件谷门户，过街即河西，距地铁小行站约300米，地段与交通优势无可挑剔。另一方面，项目所处板块利好不断兑现：锦苑周边不仅有雨花会客厅、楚翘城等规模型商业综合体集群，去年12月世茂更是豪掷22.8亿进军城南软件谷。项目开盘两天后，南师附小签约结盟小行小学种种利好无疑将加速锦苑所处板块加速升值。

　　作为科学之家，中南锦苑在中南5U+价值地产体系基础之上，首次提出科学定制理念，创新推出8大科学定制，融合无线大智能家居系统，以及明基医院VIP健康计划、社区专属健康跑道等极具前瞻性思考，实现“智慧住宅”与“健康住宅”合二为一。

　　而在社区服务配套层面，锦苑携手万科推出“睿服务”物业，更构建邻里、亲子互动乐园以及约5000㎡街角公园，结合人性化服务考量因素，打造“服务有标准，生活有温度”极具“人情味”的社区。在商业配套层面，社区独有3万㎡情景式商业街区，以及独家定制的社区食堂用心小灶等，为现代都市人定制贴心的“慢生活”方式。

　　中南锦苑首次盛大开盘热销8成，推出约88-125㎡N+1户型，开盘之后部分臻席房源火爆在售，恭迎莅临品鉴。售楼处地址：南京市雨花台区软件大道西（小行地铁站向东约300米）。品牌热线淘房

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