如皋城南街道熙悦花园小区大量地下停车位被法院集中拍卖

　　根据法拍公告显示，这些车位的所有人是如皋中南锦信置业有限公司，目前已被法院查封并列为被执行人。根据企查查信息显示，该公司自身风险353条，司法案件104条。

　　而这家陷入债务纠纷的企业，正是曾经的地产巨头中南集团的子公司。

　　中南集团的故事曾是地产圈的励志传奇。1988年，实际控制人陈锦石带着东拼西凑的5000元，率领28人的施工队远赴山东东营做清包工，从此踏上创业之路。三十余年间，中南业务覆盖全国26省、160多城，甚至拓展至海外市场，形成“中南置地、中南建筑、中南高科、中南实业投资、中南教育”的“4+1”布局，旗下拥有中南建设、磐石新能两家上市公司。

　　2020年是中南与陈锦石的巅峰时刻。中南建设年销售额突破2238亿元，跻身房企“2000亿俱乐部”，陈锦石以140亿元身家位列胡润百富榜第388名，登顶南通首富。

　　中南的急速坠落，与恒大暴雷密切相关。双方曾在南通深度合作，随着恒大危机蔓延，中南资金链迅速断裂。近年来，中南旗下多地资产被摆上拍卖台，包括南通CBD大有境、海门大有境、彩虹漾在内的三大地标商场，如今连小区车位也难逃法拍命运。

　　就在车位拍卖引发关注的同时，如皋熙悦花园小区因业委会备案被撤销陷入争议。

　　据政风热线月底，小区新成立的业委会召开首次业主大会，投票决议计划辞退物业公司，不料主管部门突然通知，业委会的备案证明已被撤销，决议随之失效。

　　一是调查认定中南世纪城西区与熙悦花园规划上共用配套设施，属同一物业管理区域，业委会成立时未通知西区业主参与，程序不符要求；

　　二是业委会提交的备案申请表部分数据与《业主大会议事规则》不一致。

　　对此，业委会发布声明坚决不认可，称成立过程在城南街道和张八里社区全程指导监督下进行，由841户业主投票产生，公开合法且符合业主意愿。业委会认为，“同一物业管理区域” 的认定与小区长期独立管理的事实不符，数据瑕疵属可澄清的次要问题，不足以否定选举合法性。

　　称南北小区目前由同一物业公司管理，虽服务有待改进但正努力提升。若改进无果，将按统一物业管理方式，由政府协助南区居民开展北区入户调查，在形成共识的基础上推动共同成立业委会；若推进遇阻，可由街道牵头先成立物管会，物管会可履行约谈、问责甚至解除物业协议的职责。他同时指出，南北小区物业公司 “要么用一个要么一起换掉”，更利于管理。

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