【中南高科·合肥空港新桥智造产业园项目】

项目位于合肥城市副中心，空港经济示范区核心区，是省级重点开发区并列入国家级开发区目录，充分享受省会合肥和新桥机场的辐射带动。区域内已进驻蔚来汽车、长鑫存储、达因汽车、德国劳士领等头部企业，产业氛围浓厚，产业配套齐全。

项目总规划517亩，一期占地面积117亩，建筑面积9万方，总规划8栋钢结构，24栋2层独栋，12栋二层半独栋框架式标准厂房组成，建筑面积集中为1000-8000平方米，现招商企业：汽车零部件、智能制造、装备制造、电子信息等优质企业

项目位置：新桥产业园黄楼路与和谐大道交口

【类型】：全新50年产权，钢结构、独栋两层、两层半生产研发办公厂房

【户型】：钢结构：1500㎡、1800㎡、3000㎡、3600㎡

两层独栋：1200㎡、1600㎡、2000㎡、3200㎡、4000㎡，6000㎡

两层半独栋：1200㎡、1500、1800、2400、4800㎡，超大赠送面积！

【消防】：丁类（丙类预留）

【配电】：50KVA/1000平米

【层高】：钢结构12米；框架首层8.1米，二层3.9米，三层3.9米，可驾行车，可做隔层，柱距8米，户型方正，超高得房率

【承重】：一层3吨，二层500公斤/平米

【物业】：封闭式园区管理、全面监控系统、大型超市、食堂、多功能会议室、研发楼等配套齐全

【交付时间】：2023年下半年

【定位】：智能制造、汽车零部件、装备制造、电子电气、集成电路、光电、仪器仪表等高新技术企业

【物流完善】区域内已进驻多家物流园：丰树物流、岭郅物流、新中联物流

【交通枢纽】：水陆空铁立体交通网络，打造长三角对外开放交通枢纽。

享受合肥区位， 寿县成本。江淮运河码头穿境而过，距项目6公里处2000吨级新桥货运港；机场在侧，机场专线快速抵达机场仅15分钟车程；井字形高速路网。新桥大道双向八车道快速通道，新桥高速、沪陕高速、德上高速、蚌合高速道路纵横交错；地铁S1号线，合新六城际铁路，通往合肥主城区公交专线339路、808路已通车

【产业聚集】区域内已进驻蔚来汽车、长鑫存储、沛顿存储、达因汽车、劳士领集团、苏州利来工业智造等头部企业，极具产业氛围，产业配套齐全

【人才配套】新桥产业园大学城已具规模。安徽技师学院、万博学院等七所高校落地新桥，为区域内产业输送优质人才。

【报价】：钢结构均价4200元/㎡；框架均价3300元/㎡，一房一价

【付款方式】：50年独立产权，支持首付2成，可按揭10年。

【物业】集团自营物业。统一运营管理。提供如人才招聘、政策法规辅导、专业培训、企业沙龙、产业团购活动等高质量的软******体系。

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