胶西街道助力胶州成为支撑青岛高质量发展的“重要一极”
□青岛日报/观海新闻记者 锡复春 通讯员 万 晓 战元春
墨水奔流，不舍昼夜，见证着胶州市胶西街道打造“明山秀水、多彩胶西”的铿锵步伐，见证着胶西为助力胶州成为支撑青岛高质量发展重要一极的奋斗历程。
高起点引入“中南高科、丰田叉车”等四个500强项目，高效率完成商业街改造和新建普通高中征迁工作，高质量完成村“两委”换届，全程实现零上访……今年以来，胶西街道扛起发展主力军担当，深入落实“项目落地年”要求，用好“十一个关系”、树牢“九种理念”，坚持“抓大项目、大抓项目”，凝心聚力谋发展、心无旁骛求突破，在项目建设、城市更新、乡村振兴三个方面担当作为，以争创一流的赶考心态、勇当排头的战斗姿态，交出一份高分答卷，开启胶州西部新城建设的崭新篇章。
尤其是面对土地资源束缚趋紧的新形势，该街道坚持“446”目标定位，正确处理好“空间与效益”的关系，加快“腾笼换鸟”步伐，大力盘活闲置资源，聚焦高水平开放引领高质量发展，同心同向、全轮驱动，因地制宜、超前谋划，走出一条符合胶西实际的高质量发展之路。
与时间赛跑，开足马力冲刺四季度。
在中南高科·海洋装备制造产业园项目现场，塔吊林立、机器轰鸣，施工车辆穿梭往来，施工人员加紧施工，到处呈现出一派火热的建设场景……这是一幅胶西街道生机勃勃的高质量发展画卷。
向“龙头项目”要发展动力。据悉，中南高科·海洋装备制造产业园项目可谓胶西街道的龙头项目，它由中国500强中南控股集团投资建设，总投资102.5亿元，总占地500亩，规划建筑面积50万平方米，主要致力于海洋工程装备等项目的招引和服务。目前，一期104亩已全面开工，12栋车间7万平方米正在建设中，其中8栋已经主体封顶，随后的11栋车间6.8万平方米也将陆续开工建设。
丰田叉车项目是胶西街道的另一张“王牌”，它由世界500强日本丰田集团投资建设，总投资1.32亿美元，总占地面积200亩，规划建筑面积15万平方米。记者探访了解到，目前该项目建设进展顺利，推进加快，建成后将成为山东省zui具影响力的叉车生产基地，年产各类叉车3万台。
“如果我们不努力，就只能看到别人的好消息；如果我们不招商，永远只能看到别人的好项目。”胶州市胶西街道党工委书记徐栋良接受采访时说，胶西街道将充分发扬“安专迷”（安下心来、专心致志、迷恋至深）精神，使工作效率“高档位”运行，让“胶西速度”始终保持“高速”状态，擦亮“胶”您满意·“西”心服务营商品牌，重点抓好四个500强项目，确保全年新签约项目超过40个，全年新开工项目达到40个、开工面积达到60万平方米。目前，海尔商用空调等另外两个500强项目正在推进。海尔商用空调项目是胶州市委、市政府为胶西街道争取来的一个重大机遇，将全面提升胶西高端装备制造业水平和档次。“我们把这个项目作为街道的一号工程，已成立专班大力推进，为项目提供全方位的服务，目前一期450亩土地已经按期净地交付。”徐栋良表示，该项目由海尔集团投资20亿元建设，生产高端商用空调器，达产后年产值将达到100亿元，对胶西高端制造业水平的提升和产业结构调整将起到重大的推动作用。
为推动胶西经济有更大的发展空间，该街道以“土地资源贵如油”的危机感抓高效用地，一方面“向空中要效益”，新增的20个在建项目，容积率全部达到1.5以上。其中，中南高科容积率由1.63提高到2.0，润智科技由1.5提高到2.3，土地集约利用水平大幅提升；另一方面“向存量要效益”，前10月份共盘活闲置土地380亩，实现“增资增效不增地”，下一步将再盘活3个闲置地块216亩，确保完成批而未供土地处置任务。
利民之事，丝发必兴；厉民之事，毫末必去。
为提升辖区群众幸福感、获得感，胶西街道用好“镇街+央企+国有平台公司”的发展机制，聚焦“商业街改造、新建普通高中、交通设施提升”三大工程，推动胶西城市品质迈上新台阶。
如今漫步胶西街道驻地，长3.2公里的胶西驻地商业街和3.8公里的杜村驻地商业街面貌焕然一新，全面提升了胶西的气质和颜值。该街道以“落实不落空”的工作作风，历时3个月，听民意、解难题，兴文化、亮特色，以绣花功夫精雕细琢，全面完成改造。在改造过程中，该街道首先在新建小区碧桂澜亭打造样板段，以“规范+特色”为标准，敞开大门听民意、深入现场做文章，充分尊重商户设计特色的基础上进行统一“牌匾拆除、基座固定、牌匾上新”规范改造。同时，避免同质化，结合群众需求及商铺性质，设计多种颜色搭配，zui终营造出具有浓厚地域特色和文化氛围的创意商业街。
“教育是民生之基”,是寄托亿万家庭对美好生活期盼的民生工程。“新建普通高中建设项目，将推动胶西教育走上历史上前所未有的新高度，极大提升胶西片区的总体品质。新高中将按照省级标准建设，目标是建成与胶州一中、实验高中同等档次的新高中。”为建好这所高中，徐栋良和街道班子成员下了很大功夫。为保障新高中建设，胶西街道启动旧货市场征迁工程，精心拟定方案，挑选精兵强将，短短1个月，便圆满完成“胶州市旧货市场”110家业户的征迁任务，充分展现了胶西速度和胶西效率。同时依托重点高中的建设，该街道全力推进与新城公司合作的“新城墨水园、新城墨香学府”两个房地产项目，完善城区功能、优化城区配套、改善城区环境，打造“宜学、宜居、宜业”的新片区，开启城市有机更新的新局面。
作为胶州“西大门”，胶西街道也在全面加速“拥城融城”脚步，畅通道路成为当仁不让的diyi步。
胶西街道从三个层面完善道路交通基础设施大提升，助力胶西拥抱胶州主城区。一是济青中线户实现全部交地，这个项目建成后胶西将拥有3个高速路口，胶西下一步发展的交通优势和区位优势将进一步凸显。二是扬州路西延、香港路西延、胶州路西延工程，胶西街道配合胶州市住建局、市交通局，完成这三条城市主干道的西延，将进一步加快胶西与主城区的交通融合。三是贺常路、汇力路、胶王路大中修工程，胶西街道对接胶州市交通局，推进3条道路15公里的建设，完成后让商贸物流更顺畅，让胶西老百姓出行更方便。
民生无小事，枝叶总关情。胶西街道结合党史学习教育“我为群众办实事”主题实践活动，用心用情用力解决民生服务保障问题，把事关群众利益的问题解决到心坎上。
组织振兴打好一副牌，人居环境算好一本账，文化文明唱好一台戏……胶西街道锚定打造乡村振兴齐鲁样板的目标，坚持“顾此不失彼”的工作方法，在“出彩”上动脑筋，在“出力”上下苦功，夯实党建民生“双底线”，扎实推动乡村振兴取得成效。
基层换届选举是为人民选好“领头雁”的重要环节，关乎人民群众的切身利益。该街道定人选、定程序、定规矩，历时3个月，高质量完成21个新村、112个网格、114个村经济合作社的换届选举，零信访推进新村规范化运转。首先，变“粗放考察”为“精准识人”，成立7个专项调研组，结合“领头雁活力指数”评价制度，对21个新村的“两委”研判人选进行深入摸排、量化评分，全面摸清研判人选的战斗力、把控力和竞争力。其次，变“按部就班”为“分类施策”，梳理各村存在风险隐患、应对解决措施等内容，分A、B、C三类建立选情分析研判“一本清”台账，“点对点”施策，推动21个新村“两委”选举均实现一次性成功。再次，变“重点关注”为“全员约束”，印制选举明白纸1000余套，实现选举程序标准化，组织纪工委等部门全程监督，以“零容忍”态度，严肃查处违纪违法行为，切实营造起“不敢越雷池一步”的工作格局。
创新实施分类管理模式，把准脉、点准穴、下准药，多管齐下，增强党员内生动力。该街道针对不同类型党员特点，因人定岗、因势利导，推动党组织和党员发挥更大作用。一方面，以支部为单位与每名在职党员签订目标责任书，每月根据目标完成情况予以奖惩，充分调动工作积极性、主动性；另一方面，根据村庄工作需要设立相关岗位，引导农村党员积极参与村庄事务，推动100余名无职党员成立“社会调解”队伍，有效解决信访问题。同时，以智慧党建为切入口，创新“线上课堂”，依托“微服万家”微信平台开设“党史学习教育”专栏，破解流动党员培训教育难题。另外，以“初心联盟”为依托，择优纳选优秀返乡创业、种养殖大户、退役军人等，开展“弘扬模范精神、传播典型经验”党员巡回讲堂，着力提升村民思想素质和发展致富能力。
值得一提的是，胶西街道人居环境在青岛市月度考核中获第二名，主要得益于建立“包、巡、考、评、奖”五字诀长效机制，让管理发挥更大作用，逐步培育老百姓的好习惯，真正从根子上解决人居环境难题。责任“包”干、每日一“巡”、每天一“考”、每月一“评”、强化“奖”惩成为获奖的五大秘诀。例如，在每日一“巡”方面，就是要求包新村领导两天巡查一轮，新村书记一天巡查一轮，村庄巡查小组每天早晚巡查两次。同时，该街道启动112个村庄生活污水治理工程，完成后将实现胶西所有村庄生活污水管网全覆盖，彻底解决农村生活污水横流的难题，有效提升人居环境质量。
“老百姓不仅要在物质上富足，也要在精神上充实，胶西才能有更好的乡风、村风、民风。”徐栋良表示，胶西街道加大“zui美胶州人”挖掘推荐力度，充实“模范人物库”，今年以来成功推介“zui美胶州人”8人；顺利验收舞龙民俗表演队、小行传统秧歌队、付家村传统秧歌队3支冬训队伍；全力培训各村文艺带头人、舞蹈爱好者、邻里艺术团等高素质文艺人才80余人；齐心打造21个新村新时代文明实践站，累计开展活动70余场次，让胶西文明印象更深刻，群众文化生活更富足。
展望“十四五”，新起点，新征程。
名山叠翠、墨水流金、惠风和畅；家居之都、土豆之乡……奋力建设生态胶西、文明胶西、活力胶西、品质胶西，这是8.79万胶西人民的希望所在、期盼所在、心愿所在。
不懈奋斗，永远奋斗。胶西街道将在胶州市委、市政府的坚强领导下，坚持“以干成事论英雄，以解决实际问题论能力，以高质量发展项目论业绩”，用好“十一个关系”，践行“九种理念”，聚焦四个“500强”项目，全力以赴抓征迁、抓落地，推动经济发展“强起来”；聚焦“有机更新、交通路网”，全力以赴赶进度、提档次，推动城市面貌“靓起来”；聚焦“人居环境、污水改造”，全力以赴优质量、惠民生，推动人居环境“美起来”，为助力胶州建设更高水平开放型现代化上合新区展现胶西担当、贡献胶西力量。
