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  8月5日,四川崇州崇阳街道的一宗住兼商用地采取“设置土地zui高限价+竞无偿移交租赁住房面积比例”方式进行拍卖。

  据观点地产新媒体了解,地块zui终被成都东煜昌置业有限公司(东原)以2.43亿元竞得,楼面价3137.5元/平方米,溢价率为0.4%。据悉,这是东原首次通过公开市场拿地崇州,但其目前在崇州已有住宅开发项目。

  该地块位于崇州世纪大道以西,金盆地大道以南,晋康北路以东,凤栖路北侧,属于崇州东部新城板块。地块总面积3.23万平方米,计算容积率为2.4,商业占比上限为5%,可开发体量约7.76万平方米,建筑密度不大于30%,起始楼面价为3125元/平方米。

  出让文件显示,地块配建商业建议集中在地块东侧规划道路,建筑高度限高8米;居住建筑根据不同位置,按照zui高限高42米,20%梯度递减控制(约33-42米),整体东高西低、南高北低。

  据出让条件要求,竞得人须在宗地外北侧配建道路长约220米,宽16米;宗地外西侧配建道路长约241米,宽30米;宗地外西北侧配建块状绿地长约80米,宽37米;宗地外西侧配建带状绿地长约132米、宽20米;宗地外南侧配建带状绿地长约225米,宽40米。

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