联东U谷·上海闵行国际企业港（马桥智慧健康产业园）研发厂房出租出售 

项目工地位置：闵行区景谷路与临沧路交叉口

出售户型：

4层独栋2000㎡、2700㎡、3000㎡、3300㎡、3500㎡

一楼7.2米，二楼/三楼4.5米，顶楼局部调高6.9米

6层分层出售——每层1200㎡

售价:1.2万/㎡～1.5万/㎡ 一房一价面议

付款方式:首付20% 贷款80% 可贷款20年

物业费3.6元／㎡·月

出租户型：

6层分层出租，每层4600～4800㎡

每层分为四户，最小740㎡起租

一楼6米，二楼～六楼4.5米

一楼承重1T，楼上承重0.5T

物业费3.9元／㎡·月

土地性质:工业用地/104区块

产权期限:2020-2070年50年独立产权

用途:生产+研发+仓储+小试+中试+办公

承重:首层2吨/㎡；二层以上0.5吨/㎡

柱距:8.4米

容积率:2.0

机动车位:401个

物业：联东自有专业物业管理，园区配有餐厅、超市、公共会议室、咖啡店、文印店、健身俱乐部等

（联东U谷已建成园区实景图）

一线品牌

联东U谷 17年产业园区开发运营经验 布局全国45座城市 240个园区

产业聚集

区域内西门子、ABB等28家世界500强企业落户

便捷交通

嘉闵高架25分钟车程直达虹桥机场，S32申嘉湖高速45分钟直达浦东机场，G15沈海、G60沪昆、S4沪金、S20外环高速环绕马桥

完善配套

上海交通大学 华东师范大学 马桥万达广场 龙湖商业综合体 安缦5星酒店 万科城 绿地 保利 禹州地产强势入驻

品质服务

园区党建 U谷金融 人才招聘 网络供销平台 企业家互助沙龙 政府政策指导

上海研发厂房出租出售 13391219793

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