（封顶现房出售）中南高科·句容高新智造园

项目简介：中南高科·句容高新智造园项目总规划面积164.5亩（工业用地），由中南集团下属全资子公司中南高科全程运营开发，中国500强企业，年营收超3000亿。

项目区位：项目具体位置为句容经济开发区福地西路以北，黄梅河路以东。

项目交通:江苏省首条跨城轻轨S6轻轨已通车，西起马群站，南至南沿江高铁句容站，该线连接南京地铁2号线，本项目距离S6线zui近站点黄梅站仅3km。

项目紧靠南京，20分钟到达江宁汤山；30分钟到达栖霞马群；40分钟到达江宁大学城；50分钟到达南京南站。

项目配套:

物流配套：项目1km附近拥有多家物流公司，如：急送物流、宇鑫物流、跨世纪物流、安能物流等；

住宅配套：项目4km附近住宅资源丰富，如：碧桂园江南世家、台北上上城、逸品汤山花园、黄金花园、碧桂园中央公园等；

人才招聘：项目距离句容人才服务中心仅4km，招工便捷；

项目产品：本项目产品为二层厂房 首层层高8.1m，二层4.2m。

两层半厂房 首层层高8.1m，二层4.2m，三层3.9m。

预留货梯井（尺寸2.8*3.2m）。厂房间距zui少10.5m，园区主路宽15m，转弯半径9m，满足17.5m 货车自由通行。厂方消防等级为丁类，可根据企业需求自行升级。

【总面积】：164.5亩

【面积】：1200-5000平米左右（大面积可定制）

【产权】：独立产权50年

【土地情况】：已摘地

【配电】：60KVA/1000平米

【层高】：首层8.1米，二层4.2米，三层3.9米

【承重】：一楼2T/㎡，二楼450kg/㎡，三楼二楼350kg/㎡

【付款方式】：首付3成起，可贷10年 

【交付时间】：2023年12月

【项目定位】：设备制造、智能制造，汽车零部件、机器人、自动化、电子、医疗器械，新材料等高质量无污染行业

【交通】：园区距离南京5分钟车程，紧邻104国道。距离南京东高速口15分钟车程。通过G42高速、S122省道连接上海、南京、杭州，，30分钟可到达南京禄口机场、港口，构成三维一体的交通运输网

【生活配套】：项目周边配套完善紧邻园区管委会，三公里内包括人才公寓、中小学、医院、写字楼、公园等生产生活设施均已配套到位，具备有行政办公、金融商务、休闲娱乐、生活居住等功能；是一座建成现代化宜居、宜业的生态新城 。

项目外立面图

zui新施工进度（2#楼封顶）

开工暨签约仪式

项目位置

句容市经济开发区福地西路以北，黄梅河路以东（句容安能物流斜对面）

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793 
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