沈阳汽车创智城

均价 3500 元/㎡
租金 22 元/㎡/月
配套成熟 交通便捷 低容积率高性价比 产业链完整

项目地址 沈阳大东区小古城街32号

园区面积 72594㎡

招商产业 高端装备制造产业,新能源汽车产业,生物产业,新材料产业,新一代信息技术产业

园区介绍

基本信息 开发商：沈阳车创发展有限公司 

产品类型：标准厂房 

建筑形式：多拼（1层）,独栋（2层）,多拼（2层） 

招商产业：高端装备制造产业,新能源汽车产业,生物产业,新材料产业,新一代信息技术产业 

招商中心地址：沈阳市大东区小古城街32号沈阳汽车创智城27号楼 

规格属性 

建筑结构：钢构,框架 

抗震等级：二类 

耐火等级：二级 

消防等级：戊类 

交地标准：毛坯

物业情况 

水价：5.25元/吨 

天然气：/ 

物业费：1.5元 

工业用电：1.1元/度 

污水处理：5元/吨

基本设施 

场地平整 供电 供水 供暖 消防

园区简介 

本项目位于沈阳大东汽车城板块，纳入沈阳欧盟经济开发区规划，临近上汽通用三期，周边汽车配套企业环伺，产业基础雄厚。区域内传统的产业以三洋重工产业园、普洛斯物流园、九州通医药集团、捷众汽车零部件、蒙牛乳业、海尔冰箱等为代表。未来产业转型，企业向智能化、高新化技术化发展，沿蒲松璐往南政府将打造高端智能制造产业带。

位置周边 

公路：本项目周边交通便利，多条高速公路和主干道贯穿而过。其中，京哈高速公路距离项目仅5公里，方便车辆快速进出。此外，项目周边还有沈阳绕城高速、沈康高速等高速公路，方便企业和员工出行。
港口：项目距离营口港约180公里，方便企业开展水运业务。营口港是中国东北地区的重要出海口之一，可通往国内外多个港口。
机场：项目距离沈阳桃仙国际机场约25公里，方便企业开展国内和国际业务。沈阳桃仙国际机场是中国东北地区的重要航空枢纽之一，有多个国内和国际航线。
货运站：项目周边有多个货运站，方便企业开展物流业务。其中，沈阳东站货运中心距离项目仅5公里，可提供便捷的铁路运输服务。

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